门窗密封条需要起到防水、密封、节能的重要作用。具有隔音、防尘、防冻、保暖等功能。它还具有较强的拉伸强度，良好的弹性，并需要更好的耐温性和抗老化性。

目前市场上的密封条一般有改性PVC密封条、硫化EPDM密封条和热塑性EPDM/PP密封条。

据统计，我国建筑能耗已占全社会最终能耗的27.5%。关紧后门窗周围的缝隙所损失的能量通常约占建筑能耗的37-40%。因此，提高窗扇与玻璃之间的密封性能能有效降低能耗，特别是窗框与窗扇之间的密封性能是非常重要的。

改性PVC胶条:价格比较低，由于品质不一，低端产品由于使用大量替代品增塑剂和填充量高，导致胶条弹性差，容易变硬，有刺激性气味，使用在门窗上容易发黄，使用寿命短。PVC产品由于稳定剂中含有卤素和重金属，不利于环保。因此，国外发达国家和国内北京及沿海城市都已淘汰或限制PVC条的使用，大量使用PVC条会导致环境污染，重金属超标会导致身体不适。

硫化EPDM橡胶止水带:在密封弹性和耐久性方面比PVC橡胶密封条更强，但由于需要微波硫化线来设定，加工能耗高，通常是PVC加工耗能会是普通密封条的20倍以上，且产品不能重复使用。它不环保，不是国家提倡的产品。因此，基本的门窗企业是不使用的。

热塑性三元乙丙橡胶密封条是近年来在引进国外技术的基础上，结合国内自主研发出的新型材料。主要用于汽车门窗密封上，近年来也广泛被用于建筑门窗上。